Creditul ipotecar/imobiliar CASA MEA BCRCreditul ipotecar/imobiliar
CASA MEA

Alege creditul în lei CASA MEA şi:

Ai siguranţa unei rate fixe în lei, până la 5 ani
Ai costuri mici şi transparente:
– Zero comision de analiză
– Zero comision de administrare credit
Reducere de dobândă, de 0,5 p.p. dacă ai deja salariul la BCR sau alegi să vii cu salariul la BCR
Riscul valutar este zero
Ai 120 de zile la dispoziţie, după aprobarea creditului, să-ţi găseşti locuinţa dorită
Îţi poţi refinanţa creditul pentru casă deţinut la alte bănci

Caracteristici

  • Destinaţia: îţi acordăm creditul pentru:
    • achiziţia/construirea/reabilitarea/modernizarea/consolidarea/extinderea de locuinţe
    • refinanţarea altor credite imobiliare/ipotecare în derulare la BCR sau la alte bănci
  • Moneda de acordare: RON

Pentru a te proteja împotriva riscului de curs valutar, poţi solicita un credit în euro dacă realizezi venituri în euro.

  • Suma minima: 22.000 RON
  • Suma maximă: îţi oferim până la 85% din valoarea garanţiei imobilului, fără a depăşi:
    • 1.760.000 RON dacă valoarea creditului reprezintă mai mult de 75% din valoarea garanţiilor
    • 4.300.000 RON  dacă valoarea creditului reprezintă cel mult 75% din valoarea garanţiilor
  • Termen maxim: 30 ani
  • Avans minim: 15%

Granţii şi Asigurări

Garanţii: îţi acordăm creditul în baza:

  • Ipotecării în favoarea băncii a imobilului achiziţionat din credit şi, în completare, dacă este cazul, a unui alt imobil aflat în proprietatea ta sau a coplătitorilor  (în cazul creditelor ipotecare)
  • Ipotecării în favoarea băncii a unui alt imobil decât cel achiziţionat din credit, aflat în proprietatea ta sau a coplătitorilor (în cazul creditelor imobiliare)

Asigurări: pentru siguranţa ta este necesar să închei:

  • Asigurarea obligatorie a locuinţelor (PAD) cesionată în favoarea băncii – obligatoriu
  • Asigurarea facultativă a imobilului/imobilelor ce constituie garanţia creditului, cesionată în favoarea băncii – obligatoriu; venim în sprijinul tău şi îţi oferim posibilitatea de a încheia la sediul băncii poliţa de asigurare facultativă a imobilului, pe toată perioada de creditare, la OMNIASIG VIG, dar poţi alege şi o altă societate de asigurări
  • Asigurarea de viaţă – optional
  • Asigurarea de şomaj – optional , pe care o poţi încheia numai împreună cu asigurarea de viaţă. Astfel, în caz de pierdere involuntară a locului de muncă beneficiezi de până la 12 de rate lunare plătite de bancă, iar în caz de invaliditate totală şi permanentă sau deces,  îţi este achitat întreg creditul rămas nerambursat.

 

Etape în derularea procesului de analiză a solicitării de credit

Iată care sunt paşii pe care trebuie să-i urmezi pentru obţinerea creditului:

  • Ne prezinţi documentele privind veniturile, în vederea analizei
  • Verificăm dacă îndeplineşti condiţiile pentru suma solicitată
  • După ce depui toate actele (inclusiv documentele privind imobilul ce se achiziţionează, îţi furnizăm documentul “Informaţii standard la nivel european privind creditul pentru consumatori” şi semnezi cererea de credit
  • După plata taxei de evaluare, un evaluator extern îţi va evalua imobilul pe care îl aduci în garanţie
  • Te informăm dacă împrumutul a fost aprobat sau respins
  • După aprobarea creditului, semnezi contractul de credit, contractele de garanţie, poliţele de asigurare ale imobilului etc.
  • Îţi punem banii la dispoziţie în contul curent, de unde se vor transfera, într-o singură tranşă sau mai multe, conform contractului de credit, în contul vânzătorului, constructorului, furnizorului de materiale, prestatorului de servicii etc., după caz

În cazul în care nu ai găsit imobilul pe care doreşti să-l achiziţionezi, îţi aprobăm întâi creditul şi apoi ai la dispoziţie 120 zile de la semnarea contractului de credit pentru găsirea imobilului.

Accesează portalul www.bcrimobiliare.ro şi vei găsi o ofertă complexă de soluţii imobiliare prezentată de către agenţii, dezvoltatori şi constructori parteneri BCR.

Documente

  • Documente  necesare:
    • Acte de identitate (pentru tine, membrii familiei şi, după caz, pentru persoanele care participă cu veniturile lor la credit)
    • Documente care atestă realizarea de venituri (pentru tine şi, după caz, pentru coplătitori; documentele diferă în funcţie de tipul de venit realizat)
    • Factură de utilităţi (cu cel mult 3 luni anterioară solicitării creditului) numai în cazul în care nu deţii credite la BCR sau la alte instituţii financiare
    • Acte de proprietate ale imobilului adus în garanţie -   diferă în funcţie de destinaţia creditului (ex. copii după actul de proprietate înregistrat la Biroul de Carte Funciară, copii după documentaţia cadastrală)

Solicită consilierului BCR lista completă a documentelor necesare pentru obţinerea creditului, personalizată în funcţie de destinaţia creditului tău!

Pentru detalii, sună gratuit la InfoBCR: 0800 801 BCR (0800 801 227) sau trimite un email la contact.center@bcr.ro

Dobânzi şi comisioane