Darea în Plată

Află, pas cu pas, tot ce trebuie să știi despre închiderea datoriilor.

Condiții pentru aplicare

Pentru a aplica pentru Legea Dării în Plată trebuie să îndepliniți în același timp următoarele condiții:

  • Să aveți calitatea de consumator, aceasta reprezentând "orice persoană fizică sau grup de persoane fizice constituite în asociaţii, care acţionează în scopuri din afara activităţii sale comerciale, industriale sau de producţie, artizanale ori liberale" (Codul consumului, OG 21/1992, Legea 193/2000). Se exclude societățile comerciale, persoanele fizice autorizate, practicanții unei profesii liberale (avocați, notari, executori, etc) chiar dacă unii din aceștia nu sunt comercianți;
  • Să aveți un contract încheiat cu BCR pentru achiziționarea, construirea, extinderea, modernizarea, amenajarea, sau reabilitarea unui imobil indiferent de scopul pentru care a fost contractat dar care este garantat cu cel puțin un imobil având destinația de locuință;
  • Suma maximă a creditului la data semnării contractului de credit să nu depășească echivalentul în Lei a 250.000 EUR, sumă calculată la cursul de schimb publicat de către Banca Națională a României în ziua încheierii contractului de credit;
  • Creditul contractat să nu fie acordat prin programul ”Prima Casă”, aprobat prin OUG nr. 60/2009;
  • Bunul oferit în plată trebuie să fie un imobil ipotecat în favoarea BCR în vederea garantării contractului de credit. Dacă contractul de credit este garantat cu mai multe bunuri imobile, toate acestea vor fi oferite băncii în plată;
  • Să aveți în prezent o datorie la BCR care să nu fi fost stinsă sau cesionată către terți;
  • Să nu fi fost condamnat printr-o hotărâre definitivă pentru infracțiuni în legătură cu creditul pentru care se solicită darea în plată.

Darea în plată a unor bunuri imobile poate fi făcută atât de către dumneavoastră în calitate de împrumutat cât şi de către coplătitori sau garanţi.

Cum se desfășoară procedura?

Cât plătesc?

Toate costurile notariale și, după caz, ale executorului judecătoresc sau ale avocatului, vor fi suportate de către dumneavoastră în calitate de împrumutat sau de către iniţiatorul procesului de dare în plată, conform legii.

Acte Necesare

  • Notificare emisă de către un executor judecătoresc, avocat sau notar (notificarea prezentată de către un avocat trebuie însoțită de împuternicire avocațială)
  • Actele de identitate ale participanților la rambursarea și garantarea creditului care face obiectul dării în plată (cărțile de identitate)
  • Ulterior, la momentul în care are loc transferul de proprietate, se vor solicita documentele de proprietate ale imobilului și dovada achitării datoriilor către Stat (impozite și taxe locale)/alți furnizori de servicii în legătura cu imobilul (cheltuielile de întreținere, utilități, etc.).