Creditul PRIMA CASĂ

Îţi aminteşti prima bicicletă? Prima jucărie preferată? Prima carte citită? Nu ştiai atunci că o să vină momentul să-ţi alegi o casă. Acum ştii însă cât de importantă o să fie aceasta pentru tine. Alege creditul PRIMA CASĂ şi transformă o viaţă agitată într-o viaţă bogată, acasă!

  • Rate în lei cu dobândă de 2,80% pe an (ROBOR 3M + 2%)*
  • Avans minim: 5%
  • ZERO COMISION de analiză

Plafonul suplimentar alocat BCR în urma aprobării HG 366/2016 este destinat clienţilor care au depus deja solicitări de credite Prima Casă şi au fost aprobate final de către BCR până la data de 02.06.2016, în limita plafonului disponibil.

Dobândă variabilă de

2,80% pe an

Comision

0 pentru analiză

Doar

5% avans

Beneficiile tale

  • Rate în lei cu dobândă de 2,80% pe an (ROBOR 3M + 2%)*
  • Zero comision de analiză
  • Risc valutar zero
  • Aprobare financiară valabilă 90 zile; în cazul în care nu ai găsit imobilul pe care doreşti să-l achiziţionezi, întâi îţi aprobăm creditul şi ai apoi la dispoziţie 90 de zile de la semnarea contractului de credit pentru găsirea imobilului.

*Dobânda este variabilă şi se calculează în funcţie de indicele de referinţă ROBOR la 3 luni publicat în ultima zi lucrătoare a lunii anterioare, la care se adaugă o marjă de 2%.

Caracteristici

  • Sumă maximă:
    • 57.000 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe finalizate
    • 66.500 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe noi, construite în baza autorizaţiilor eliberate după 22.02.2010 şi pentru locuinţele viitoare ce urmează să se construiască de către beneficiari individuali
  • Termen maxim: 30 ani
  • Avans minim: 5%
  • Garanţii ipotecare
Mai mult...

Cum obții un credit Prima Casă BCR

Iată care sunt paşii pe care trebuie să-i urmezi pentru obţinerea creditului:

1

Ne prezinţi documentele necesare analizei,

iar noi verificăm dacă îndeplineşti condiţiile pentru suma solicitată

2

Depui toate actele, primeşti documentul “Informaţii standard la nivel european privind creditul pentru consumatori”

şi semnezi cererea de credit

3

Plătești taxa de evaluare, un evaluator extern, aprobat de bancă, va evalua imobilul pe care doreşti să îl aduci în garanţie

iar noi te informăm dacă împrumutul a fost aprobat

4

După aprobarea de către Bancă, se obține aprobarea de la FNGCIMM,

iar după aprobarea din partea FNGCIMM, semnezi contractul de credit, contractele de garanţie și închei poliţele de asigurare

5

Îţi punem banii la dispoziţie în contul curent,

de unde se vor transfera în contul vânzătorului, constructorului, furnizorului de materiale, etc., după caz

Documente

  • Acte de identitate (pentru tine, membrii familiei şi, după caz, pentru persoanele care participă cu veniturile lor la credit, denumite coplătitori)
  • Certificat de căsătorie sau hotărâre de divorţ, dacă este cazul (copie)
  • Documente care atestă realizarea de venituri

Clientii pentru care veniturile sunt raportate la ANAF:

  • Fără documente de venit (doar semnare Acord de interogare la ANAF)
  • În cazul veniturilor din salarii, banca poate solicita suplimentar de la angajator Adeverința privind durata contractului de muncă în urmatoarele situații:
    • angajați pe perioada determinată sau
    • clienți care lucrează la actualul angajator de mai putin de 36 luni
  • In cazul veniturilor din pensii este necesara prezentarea Deciziei de pensionare definitiva

Clientii pentru care veniturile nu sunt raportate la ANAF:

  • Clientii pentru care veniturile din salarii nu sunt raportate la ANAF (salariatii MAI, MApN, SRI, SIE, SPP, Politie Comunitara, Jandarmerie, salariatii penitenciarelor sau ai altor unitati cu caracter special)

Clienti pentru care veniturile din pensie nu sunt raportate la ANAF:

  • Talon de pensie recent sau extras de cont curent
  • Decizia de pensionare definitiva
  • Acte de proprietate ale imobilului adus în garanţie - diferă în funcţie de destinaţia creditului (ex.: copii după actul de proprietate înregistrat la Biroul de Carte Funciară, copii după documentaţia

Documente care atestă existenţa avansului: antecontract de vânzare-cumpărare, chitanţă autentificată la notariat, etc.

Documente privind alte credite/carduri de credit/overdraft pe care le ai la alte bănci, dacă este cazul

Declaraţia pe propria răspundere autentificată, că la data solicitării creditului, nu deţii, în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul sau momentul în care a fost dobândită, fie deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m²

Documente specifice, ce diferă în funcţie de destinaţia creditului: cumpărare imobil, construire etc.

Spre exemplu, pentru cumpărarea unei locuinţe îţi sunt necesare:

  • Precontractul de vânzare-cumpărare a imobilului
  • Actul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul vânzării (copie)
  • Declaraţia pe proprie răspundere a vânzătorului, conform Legii 10/2001, că bunurile imobiliare respective nu sunt revendicate şi că nu există litigii în legătură cu acestea
  • Extrase din documentaţia cadastrală (copie)
  • Certificat de eficienţă energetică

Solicită în orice unitate BCR lista completă a documentelor necesare pentru obţinerea creditului, personalizată în funcţie de destinaţia creditului tău!

Mai mult...

Calculator rate

Te-ar mai putea interesa și: