Creditul REABILITARE TERMICA BCRCreditul REABILITARE TERMICĂ

Aplică online pentru acest credit

Credit acordat proprietarilor de locuinţe sau asociaţiilor de proprietari care doresc să-şi reabiliteze termic imobilele.

Avantaje

  • dobândă 0 (fiind subvenţionată integral de Stat)
  • creditul acoperă 90% din costuri şi este garantat de către FNGCIMM
  • consiliere pentru întocmirea dosarului de finanţare
  • nu se percep comisioane, cu excepţia comisionului de gestiune solicitat de către FNGCIMM
Top

Caracteristici

  • Beneficiari:
    • Asociaţii de proprietari definite conform legii 230/2007, care au minim 24 luni de activitate şi îndeplinesc condiţiile de eligibilitate solicitate de către bancăPersoane fizice, proprietari ai unei locuinţe unifamiliale (ex. casă)
    • Destinaţia: credit de investiţii ce se acordă pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe sau a locuinţelor unifamiliale denumite în continuare clădiri de locuit, conform OUG 69/2010 şi a normelor de aplicare a acesteia
  • Moneda de acordare: RON
  • Suma maxima:
    • pentru creditele solicitate de proprietari: 90% din devizul de executare a lucrărilor, dar nu mai mult de echivalentul în lei, inclusiv TVA, a 1.850 EUR/cameră de locuit
    • în cazul creditelor solicitate de persoane fizice proprietari ai unei locuinţe familiale: 90% din devizul de executare a lucrărilor, dar nu mai mult de echivalentul în lei, inclusiv TVA, a 7.400 EUR
  • Termen: maxim 5 ani
  • Avans: minim 10% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie şi trebuie dovedit integral înainte de tragerea creditului, astfel:
    • într-un cont Escrow deschis de către client la BCR
    • cu documente justificative în cazul în care aportul propriu a fost utilizat/parţial/integral
Top

Garanţii

  • garanţie guvernamentală, acordată în proporţie de 100% prin FNGCIMM
Top

Documente

  • actul de identitate al beneficiarului, respectiv coplătitorului, dacă este cazul
  • titlul de proprietate sau extrasul de carte funciară
  • documente care atestă realizarea de venituri
  • documentaţie tehnică:
    • sinteza raportului de expertiză tehnică, conform modelului BCRSinteza raportului de audit energetic, conform modeluluiBCR
    • devizul general şi devizele pe obiecte
    • autorizaţia de construire, dacă este cazul, emisă în condiţiile şi cu respectarea Legii nr. 50/1991 şi a normelor de aplicare a acesteia
    • contractul încheiat cu constructorul pentru executarea lucrarilor
    • convenţiile de fidejusiune în formă autentică încheiate de către coproprietarii locuinţei familiale
    • dovada constituirii contribuţiei proprii de minimum 10% din valoarea lucrărilor de intervenţie din devizul general
    • devizul pentru executarea lucrărilor, cuprinzând lucrările de intervenţie la clădire şi la instalaţiile aferente acesteia
  • documentaţie cu privire la constructor:
    • certificat înregistrare fiscală, valabil emis de organul fiscal teritorial
    • certificat constatator, valabil emis de ORC
    • certificat de atestare fiscală emis de DITL a CL în raza căruia îşi are domiciliul fiscal din care reiese plata la zi a obligaţiilor fiscale, valabile la data semnării contractului pentru executarea lucrărilor de reabilitare termică
    • declaraţie pe propria răspundere privind capacitatea financiară de a angaja şi executa lucrări, în condiţiile în care plata pentru facturile depuse la finanţator în luna curentă şi aferente situaţiilor de lucrări executate în luna precedentă se efectuează în prima zi lucrătoare a lunii următoare lunii depunerii documentelor de plată
    • declaraţia pe propria răspundere din care rezultă că are angajaţi calificaţi pentru lucrările ce urmează a fi contractate, inclusiv responsabil tehnic cu execuţia lucrărilor, atestat
    • scrisoare de recomandare de la minimum un beneficiar, persoană juridică, pentru care a executat lucrări similare ca natură şi valoare, însoţită de copia procesului verbal de recepţie a lucrărilor, din care rezultă executarea lucrărilor fără obiecţiuni
    • scrisoare de garanţie bancară de bună execuţie a lucrărilor constituită de constructor, reprezentând 10% din valoarea contractului de execuţie, valabilă pe o perioadă de 3 ani de la recepţia şi certificarea energetică a clădirii la terminarea lucrărilor
  • factura emisă de unul din furnizorii de utilităţi (din luna precedentă sau cu cel mult 3 luni anterioare solicitării creditului) de la adresa (domiciliu sau rezidenţa) solicitantului de credit
  • ultimele 3 facturi de utilităţi pentru căldură, apă caldă, gaz metan şi apă rece şi dovada plăţii acestora
Descarcă Adeverinţa de salariu
Top

Dobânzi şi comisioane

Dobânzi şi comisioane
Top